Если вы затеяли ремонт квартиры в Петербурге, то доверьте решение это вопроса только профессионалам, которые хорошо разбираются во всех нюансах отделки и умеют находить оптимальные дизайнерские решения в оформлении интерьера. К вашим услугам специалисты компании Алефс. Они уже не первый год предлагают ремонт квартир СПб и обладают достаточным опытом для того, чтобы решать все задачи быстро и качественно, а также с обязательным соблюдением тех сроков, о которых было оговорено с клиентом.
Независимо от сложности проекта, все ремонтно-отделочные работы будут выполнены в строгом соответствии с достигнутыми договоренностями. При этом в компании Алефс работают без какой-либо предоплаты, что весьма удобно. Оплата услуг производится по факту выполненной работы, таким образом это можно делать поэтапно. Кстати, смета составляется предварительно, для этого специалист компании Алефс выезжает на объект и производит оценку – определяет объём заказа, что он будет включать и сколько эти услуги будут стоить. Если клиента устраивает итоговая сумма, то заключается договор на проведение ремонта квартир в СПб.
Каждый заказчик сам определяет, когда будут начаты ремонтно-отделочные работы. Однако, рекомендуется воспользоваться акцией, которая действует до 15 октября – вы получаете дополнительно скидку 20%, если успеете заключить договор до этой даты. При этом ремонт может быть начат позже, этот вопрос вы согласуете при оформлении заказа.
Мы контролируем каждый этап
Прорабы Артём и Андрей – ответственные специалисты компании Алефс. Они стараются быть пунктуальными и делают всё для того, чтобы заказчик остался доволен результатом. В этом им помогают знания и опыт, понимание всех нюансов современной отделки. Кстати, бесплатная доставка стройматериалов к месту проведения ремонта – ещё один дополнительный бонус для клиентов компании Алефс. Поэтому с момента заключения договора заказчику абсолютно не надо ломать голову над тем, как подготовить необходимые материалы к ремонту и чтобы это было вовремя. Решение данного вопроса мы полностью возьмём на себя.
Получить консультацию специалиста по ремонту квартир в СПб вы можете уже сейчас, позвонив нам по телефону: +7 (812) 920-23-23.
Дополнительная информация по предоставляемым услугам также представлена на нашем сайте: http://alefs.ru/
Качественная и непревзойденная по дизайну итальянская мебель в Крыму становится доступнее благодаря специальному предложению от монобрендового салона «Calligaris». Теперь приобрести продукцию бренда можно на условиях беспроцентной рассрочки.
Как это работает
Для пользования услугой достаточно выбрать понравившуюся модель и сообщить продавцу о желании приобрести ее в рассрочку. Вы договариваетесь о сроках рассрочки (доступные сроки – 4,5 и 6 месяцев), вносите предоплату 30% от стоимости товара, салон оформляет заказ на фабрику. Оставшаяся часть средств доплачивается в течение согласованного периода.
Где можно воспользоваться услугой
Услуга доступна в салоне Calligaris в Крыму по адресу: г. Симферополь, ул. Генерала Васильева, 43. Располагается салон на 1 этаже мебельного комплекса «Sneha City».
Сайт салона: http://calligaris-crimea.ru. Телефон: +7 (978) 118-48-24.
О салоне и бренде
Наш салон является единственным официальным представителем бренда Calligaris в Республике Крым. Мы поставляем мебель исключительно с фабрик бренда в Италии. Соответственно, можем гарантировать и подтверждать документально, что приобретаемая вами мебель является оригинальной и на 100% соответствует заявленному качеству.
Calligaris – это известный бренд итальянской дизайнерской мебели. Вот уже 100 лет он занимает достойное место на рынке, постоянно расширяя свою сеть и завоёвывая все больше симпатий со стороны покупателей. Это не было бы возможным, если бы бренд не заботился о качестве своей продукции и ее эксклюзивном дизайне – мебель нашего бренда не является типовой и «фабричной», идеи дизайна не копируют продукцию других брендов. Наши модели уникальны – к созданию каждой из них прикладывают руку дизайнеры фабрики, а также приглашенные мастера дизайна со всего мира.
На территории национального парка «Плещеево озеро» и вблизи одного из городов Золотого кольца, Переславля-Залесского, появились комфортные условия для отдыха — 21 сентября 2018 года состоялось техническое открытие гостиничного комплекса AZIMUT Отель Переславль. Это первый объект сети AZIMUT Hotels в Ярославской области и третий объект в пределах Золотого Кольца.
Загородный комплекс уже открыт к бронированию и приему первых гостей. AZIMUT Отель Переславль это два корпуса: «Forest» на 203 номера и «Sky» на 150 номеров, а также 26 коттеджей, два из которых оборудованы собственным банным комплексом и зонами отдыха.
4-звездочный AZIMUT Отель Переславль, развитый туристический кластер в непосредственной близости от 1000-летних шедевров русского зодчества располагает несколькими спортивными площадками с прокатом инвентаря, круглосуточным тренажерным залом с инструктором, двумя ресторанами и лобби-барами, SPA-центром и банным комплексом. Гости смогут воспользоваться тремя видами сауны, русской и финской баней, снежной комнатой, разными видами банных и косметологических процедур. На территории курорта планируется 3 бесплатных паркинга и вертолетная площадка.
Отель ориентирован на семейный всесезонный отдых и проведения праздников, деловых встреч, тимбилдинга и различных мероприятий регионального уровня. Отель предлагает современный конференц-зал трансформер вместимостью до 300 человек и отдельные переговорные комнаты. Для семейного отдыха есть уютная коттеджная территория с собственными детскими площадками и местом для барбекю, а также детский клуб с аниматорами. В 2011 году проект этого гостиничного комплекса завоевал почетную премию «Качественная архитектура».
Кроме экскурсионных программ по достопримечательностям края гостям предлагается масса развлечений на территории гостиничного комплекса: бильярдный зал, караоке-бар, мангальные беседки. Возможна организация полетов на вертолете и воздушном шаре, кайтинга и рыбалки, конных прогулок, а также командных игр – пейнтбола, страйкбола и других вариантов тимбилдинга.
Открытие загородного курорта AZIMUT Отель Переславль в Ярославской области станет важным шагом в развитии AZIMUT Hotels — оно дает начало освоению перспективного региона, который уже давно вызывает интерес не только российских, но и зарубежных туристов. В 2017 году, по данным портала RoomGuru.ru, Переславль-Залесский вошел в тройку самых популярных малых городов России среди зарубежных гостей наряду с Суздалем и Великим Устюгом. Находясь в центре Золотого кольца, он включен во все экскурсионные маршруты по этому региону.
Вальтер Нойманн, директор AZIMUT Hotels: «Развитый туристический кластер у Переславля-Залесского – города с многовековой историей всего в 120 километрах от Москвы – будет способствовать росту популярности поездок по Золотому кольцу России. Он дает возможность показать этот легендарный край, родину Александра Невского, иностранным туристам. Таким образом, это обещает новый виток в развитии культурной и экскурсионной отрасли региона».
AZIMUT Hotels – международная гостиничная сеть, созданная в 2004 году. На сегодняшний день включает 36 отелей бизнес-класса в 27 городах России, Германии и Австрии. AZIMUT Hotels управляет гостиницами, находящимися в собственности, на основании контракта на управления и на правах долгосрочной аренды. Председатель Совета директоров – Александр Клячин.
AZIMUT Hotels в России (Астрахань, Владивосток, Воронеж, Кострома, Кемерово, Кызыл, Москва, Мурманск, Нижний Новгород, Новосибирск, Переславль, Санкт-Петербург, Сочи, Уфа, Якутск, Пенза, Туапсе, Суздаль); в Германии (Берлин, Дрезден, Кельн, Мюнхен, Нюрнберг, Эрдинг); в Австрии (Вена); AZIMUT – проекты в городах России и СНГ.
Гранитная брусчатка – идеальное покрытие для пешеходных улиц и тротуаров. Изделия из гранита не трескаются и не раскалываются, и в отличие от, например, бетонной плитки, которая не пролежит и 10 лет, способны прослужить несколько столетий. Этим и объясняется на первый взгляд их высокая стоимость. А повышенная устойчивость гранита к различным механическим и природным факторам воздействия дают возможность использовать изделия, выполненные из него, повсеместно. Разнообразие цветов, фактур, эстетичный внешний вид, надежное качество и долговечность – компания «Гранит-Капитал Групп» предлагает приобрести гранитную брусчатку на выгодных условиях.
«Гранит-Капитал-Групп» – оптимальный выбор и доступная цена!
Современные оборудование и технологии, профессионализм и опыт сотрудников позволяют нам предложить качественную и надежную продукцию, изготовленную с соблюдением всех норм и стандартов. Гранитная брусчатка, представленная в нашем каталоге товаров, имеет все необходимые сертификаты, подтверждающие ее радиационную и экологическую безопасность. А работа напрямую с производителями дает возможность минимизировать издержки и установить конкурентоспособные цены на продукцию!
Справка о компании:
«Гранит-Капитал Групп» – признанный лидер в сфере поставки стройматериалов в России и СНГ. Компания специализируется на добыче, производстве, реализации и поставке изделий из природного камня, сотрудничает с ведущими российскими и мировыми (Италия, Испания, Индия) производителями строительных смесей, изделий из натурального камня (мрамор и гранит) и т.д. Специалисты разрабатывают дизайн-проекты по реставрации, благоустройству и строительству различных объектов.
Контактная информация:
Компания «Гранит-Капитал Групп»
Сайт: http://granit-capital.ru
Телефон: +7 (499)-390-97-13
E-mail: granit-capital@yandex.ru
Успех любого промышленного, гражданского и частного строительства во многом зависит от правильности выбора торгово-строительной компании. ООО «Аконт 71» оперативно, профессионально и без потерь доставит любые виды строительных и инертных материалов на стройплощадки Тульской и Московской области. Компания располагает собственным автопарком с грузовыми и специализированными автомобилями различной грузоподъемности и погрузочно-разгрузочной техникой. Доставка строительных материалов производится в любое удобное для клиентов время без выходных.
Сотрудничество с добросовестными проверенными поставщиками минимизирует риск простоев и материальных издержек из-за несвоевременной поставки либо неудовлетворительного качества товара, а также в целом положительно сказывается на имидже фирмы, обеспечивая высокий рейтинг и отличную репутацию. Вот почему многие строительные компании тульского и московского регионов останавливают свой выбор на ООО «Аконт 71», зарекомендовавшей себя надежным и добросовестным партнером. Многолетний опыт, высокий профессионализм, отсутствие посредников позволяет предлагать клиентам продукцию по ценам производителя.
Какие признаки определяют «Аконт 71» как надежного поставщика в сфере строительного бизнеса
Компания «Аконт 71» отвечает всем основным критериями отбора при выборе надежного поставщика в сфере строительного бизнеса:
- высокое качество поставляемых материалов;
- адекватная цена;
- наличие собственного автопарка для доставки и погрузочно-разгрузочных работ;
- скорость и своевременность доставки;
- материальная ответственность за сохранность товара при транспортировке;
- гибкая система скидок для оптовиков;
- высокая квалификация сотрудников;
- репутация и рейтинг компании в профессиональной среде.
О компании
ООО «Аконт 71» – перспективно развивающаяся компания, сфера деятельности которой включает целый комплекс услуг в сфере строительства.
- Строительные материалов от лучших региональных производителей: кирпич, пиломатериалы, сухие смеси, ЖБИ, утеплители, цемент, тротуарная плитка и др.
- Поставка качественных инертных материалов: щебень (известковый, гранитный, шлаковый); песок (речной, горный, гидромониторной); отсев, бетон, раствор товарный.
- Полный цикл работ по проектированию и возведению объектов промышленного и гражданского строительства профессиональными бригадами.
- Аренда грузовой, специализированной и погрузочно-разгрузочной техники.
- Вывоз снега и строительного мусора.
Контактная информация:
ООО «Аконт 71»
E-mail: info@akont71.ru
Адрес: 300001, г.Тула, ул.Каракозова, д.2
Телефон: +(4872) 717636
http://www.akont71.ru/
Исторический отель «Будапешт» – это 4 комфортабельных зала, которые идеально подходят для проведения деловых встреч различного уровня. Для workshops в гостинице специально оборудовано сразу несколько помещений:
- Уютная переговорная для 16 человек (18 м2)
- Конференц-зал «Шереметьев» в классическом стиле на 30 приглашенных (40м2)
- Психологически комфортный зал «Голицын» на 20-35 гостей (58 м2)
- Изысканный зал «Меньшиков» для 60 человек (75 м2)
Переговорная в «Будапеште» – близко и удобно
Чаще всего для небольших встреч из разряда «workshops» выбирают переговорную комнату.
- В переговорной зависимости от вариантов рассадки могут разместиться до 16 человек: за круглым столом – 12, в виде учебного класса – 8 и в качестве театра – 16 персон.
- В переговорной, как и в конференц-залах, есть мультимедийный проектор, беспроводной микрофон, экран, система звукоусиления, ноутбук, флипчарт и другие технические средства.
- Приятная цветовая гамма, интерьер в классическом стиле и комфортная мебель настроят участников на доверительное и продуктивное деловое общение.
Деловые встречи в «Будапеште» – солидно и выгодно
1. Гостиница «Будапешт» расположена в историческом центре Москвы рядом с Красной площадью, Большим театром и храмом Христа Спасителя.
2. Метро и остановки общественного транспорта расположены вблизи гостиницы.
3. Переговорная и конференц-залы оснащены по последнему слову техники.
4. Номерной фонд отеля включает в себя апартаменты от одноместных до бизнес-класса от 4900 рублей, что очень удобно для переговоров в несколько этапов.
5. Вкусное и полезное питание для Ваших партнеров обеспечит лобби-бар и бар 2-ого этажа с европейским меню с демократичными ценами.
Подробное описание конференц-залов с фотографиями и ценами Вы найдете на сайте гостиницы «Будапешт» www.hotel-budapest.ru. Добро пожаловать!
«Будапешт» – четырехзвездочная гостиница в историческом центре Москвы, расположенная в здании памятника архитектуры XIX века. Гостиница «Будапешт» рассчитана не только на принятие туристов, но и на проведение конференций, а также переговоров.
Контактная информация:
Адрес: Россия, г. Москва, ул. Петровские линии, дом 2
Телефон: +7 (495) 729-3501
Сайт: http://www.hotel-budapest.ru/
В апреле этого года заработала онлайн-площадка byitsmart.com. Она призвана объединить предпринимателей из разных стран на одном ресурсе. В первую очередь проект будет интересен тем предпринимателям, которые планируют расширять бизнес за пределы своего государства. На byitsmart.com можно найти бизнес-партнера за рубежом либо разместить свой запрос на поиск товара или услуги в другой стране.
Главное отличие b2b-платформы byitsmart.com от других подобных проектов — «теплая» аудитория потенциальных заказчиков. Каждый, кто размещает информацию о себе, заинтересован в партнерстве. За короткий период времени к проекту присоединились более 1300 компаний из 44 стран и их число растет.
На Byitsmart владельцы бизнеса могут найти деловых партнеров со всего мира. Для этого надо зарегистрироваться на платформе и добавить в личном кабинете предложение либо спрос на товар или услугу. Количество предложений от одной компании не ограничено. Выбрать будущего партнера можно и самостоятельно: по названию, категории, стране или ключевым словам.
Сейчас в базе около 900 предложений о сотрудничестве. Среди них: производители сахара из Италии, застройщики промышленных объектов в США и др. Есть предложения от бизнеса в странах СНГ.
Потенциальных заказчиков создатели платформы привлекают к сотрудничеству различными способами: реклама, прямые предложения и др. «Благодаря этому с нами намного проще и быстрее найти, например, польскую компанию, которая предложит более низкие оптовые цены, или израильскую, заинтересованную в вашем ПО», — говорит основатель проекта Елена Бобырь.
Разместите бесплатно информацию о Вашей компании и вашем товаре или услуге на платформе https://byitsmart.com/, и получите эффективный инструмент по её продвижению на Международном уровне в сегменте В2В. Как результат:
- Ваша компания увеличит доходы, за счёт притока новых партнеров;
- Вы сократите расходы на рекламу и продвижение в сети интернет;
- Вам не потребуется дополнительный штат сотрудников.
Byitsmart.com - платформа, созданная для оптимизации экспортных отношений между странами. Проблемой многих компаний при поиске новых рынков или новых деловых возможностей является отсутствие информации об этих рынках, а также отсутствие местных партнеров. Byitsmart.com помогает решить эту проблему, а также помочь войти на эти рынки благодаря сети партнеров, обслуживающих эту платформу на местах в разных регионах по всему миру.
Для клиентов, которые хотят работать на индивидуальных условиях, предусмотрен закрытый аккаунт BIS-club. Его особенность — уникальные предложения от членов клуба.
В ближайшее время на платформе будет запущена интеллектуальная поисковая система, которая позволит автоматически сопоставлять подходящие варианты для удовлетворения запросов клиентов, собирать и анализировать информацию из ресурсов по всему миру, используя встроенный многоязычный модуль.
27 сентября 2018 года Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings подтвердило долгосрочный рейтинг дефолта эмитента (РДЭ) в иностранной и национальной валютах СДМ-Банка на уровне «BB-». Прогноз по рейтингу – «стабильный».
Краткосрочный РДЭ банка в иностранной валюте был подтвержден на отметке «В», рейтинг поддержки – «5», рейтинг устойчивости – «bb-». Рейтинг устойчивости отражает хорошее качество активов и капитализацию, стабильные показатели и адекватную краткосрочную ликвидность банка.
Напомним, что данный рейтинг был присвоен банку 21 октября 2016 года. 5 октября 2017 года он был также подтвержден. За время, прошедшее с момента первого присвоения рейтинга в 2008 году, агентство Fitch Ratings неоднократно подтверждало его или пересматривало в сторону повышения.
Общие сведения о «СДМ-Банке» (ПАО):
«СДМ-Банк» (ПАО) создан в 1991 году, генеральная лицензия ЦБ РФ № 1637, с октября 2004 года входит в Систему страхования вкладов.
СДМ-Банк – универсальный коммерческий банк, который специализируется на обслуживании среднего и малого бизнеса, а также на предоставлении услуг сотрудникам компаний, являющихся клиентами Банка. Региональная сеть банка включает 13 отделений в Москве и Московской области, Центральный офис в Москве, 8 филиалов в других городах России – Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Воронеже, Твери, Перми, Красноярске, Ростове-на-Дону, Екатеринбурге, а также представительство в Лондоне. В состав акционеров СДМ-Банка входит Европейский Банк Реконструкции и Развития (Ебрр).
По данным на 01.04.2018 года собственный капитал СДМ-Банка составляет 7,35 млрд рублей, чистые активы – 54,46 млрд рублей. Банк имеет следующие рейтинги: долгосрочный рейтинг («РДЭ) в иностранной и национальной валютах международного агентства FitchRatings на уровне «ВВ-», прогноз «стабильный»; кредитный рейтинг BВB+(RU) с прогнозом «стабильный» Аналитического Кредитного Рейтингового Агентства (Акра); рейтинг кредитоспособности «ruА-», прогноз «стабильный» агентства RAEX («Эксперт РА»).
«СДМ-Банк» (ПАО). Генеральная лицензия Банка России № 1637
Круглосуточная информационно-сервисная служба:
тел. 8 495 705 90 90; 8 800 200 02 23
Сервис по готовке и доставке еды Kinza – это вкусная и полезная пища на каждый день! Вам больше не нужно ломать голову над тем, что взять с собой в офис – ежедневно собирать контейнер с едой или вечером, возвращаясь домой с работы, подбирать остатки того, что можно увидеть на витрине супермаркетов. Теперь у вас есть вкусные и ароматные блюда, приготовленные только из натуральных продуктов, без использования консервантов. Причём по весьма привлекательной цене! В этом вы можете убедиться сами, если посетите сайт компании https://kinzza.ru/porcionka/
Смотрите только, какое здесь разнообразное меню: котлеты из рыбы, тушёная свинина с финиками, плов с телятиной, суп из шампиньонов, уха с семгой и многое-многое другое – вы найдете практически любые первые и вторые блюда, сможете питаться с пользой для своего организма. В наличии порционная еда в упаковке, которую мы готовы доставить в офис или домой. Останется лишь разогреть еду в микроволновой печи. Вкусно, сытно и полезно! Позаботьтесь о своем здоровье, так как наша еда значительно полезнее фастфуда, в том числе за счет только натуральных продуктов, используемых при приготовлении блюд.
Ознакомиться с меню, а также оформить заказ на доставку еды можно на сайте https://kinzza.ru/. Готовы к сотрудничеству с магазинами, буфетами, кафе – осуществляем своевременную поставку порционных блюд. Ваши клиенты будут довольны тем, что могут купить вкусную и натуральную пищу. Как правило, это способствует росту прибыли!
На нашем сайте есть конструктор готовой еды https://kinzza.ru/eda-na-nedelyu-nabory/ – вы сразу можете сделать заказ на неделю. 12 килограмм домашней еды! Избавьтесь от утомительной готовки, при заказе сразу на неделю вы даже экономите – это дешевле, чем покупать те же самые блюда каждый день.
Контактная информация:
Call-центр службы доставки:
Тел: +7 (925) 777-73-48
Отдел по работе с клиентами:
zakaz@zkinza.ru
Тел: +7 (925) 333-07-10
63% всех офисных площадей в Москве сдается в течение полугода, 80% сдается в течение года.
Вероятность сдачи в аренду офисного блока снижается втрое в каждые последующие 6 месяцев.
Доля вакантных площадей на рынке офисной недвижимости Москвы достигла рекордно низких с 2008 года показателей – 12%. Однако объем неликвидных площадей остался в целом по рынку неизменным – он составляет около 20-25% от емкости рынка. Но неликвид – не приговор. Управляющая компания City&Malls PFM рассказывает, как можно монетизировать невостребованные площади бизнес-центров.
Неликвидным считаются помещения, экспозиция которых превышает 12 и более месяцев. По статистике, более 60% офисных площадей сдаются в течение полугода, 80% — в течение года. Вне зависимости от влияния макроэкономических факторов неизменно работает рыночный закон: вероятность сдать офис в аренду каждые полгода снижается втрое.
Неликвидными могут быть как полностью бизнес-центры, так и отдельные квадратные метры в действующих объектах. Неликвидным бизнес-центр делает депрессивный район, в котором находится объект и плохая транспортная доступность, изношенность инженерных систем, устаревшие коридорные планировки, неграмотный маркетинг, непрозрачная система собственников, отсутствие юридической чистоты объекта, например, свидетельства о собственности, вводе в эксплуатацию и т.д. Неликвидным может стать даже качественный объект, если на рынке происходят резкие колебания спроса. К примеру, с приходом кризиса 2014-2016 годов резко снизился интерес к новым качественным бизнес-паркам за Мкад.
По данным наблюдений за рынком, быстрее всего офисы в Москве сдавались на интенсивно растущем рынке в 2005-2007 годы, тогда до 80% площадей бизнес-центров находили своих арендаторов в течение первого полугода со дня экспонирования. В 2009 году этот показатель снизился уже до 50%. В кризисном 2015 году, как и в 2009-м, в первые шесть месяцев также сдавалось 50% площадей. В 2018 году мы наблюдаем снижение вакантных площадей, что может говорить о постепенной смене нисходящего тренда на восходящий. Это значит, что при неизменных макроэкономических факторах офисный рынок Москвы скоро станет растущим и спрос может начать превалировать над предложением. Однако собственников и управляющие компании это не должно успокаивать, так как неликвидные площади и на растущем рынке сдать непросто и удается это сделать только с существенным дисконтом.
При неликвидности всего проекта управляющей компании совместно с собственником сначала необходимо устранить возможные недостатки объекта – реконструировать здание, привести документацию в порядок, а затем привлечь якорного арендатора – крупную компанию с несколькими тысячами сотрудников, которая точно также, как «якоря» в торговых центрах, станет магнитом для «рыбешки» поменьше – своих контрагентов, подрядчиков и субподрядчиков, независимых инфраструктурных арендаторов. Для них появляются клиенты в бизнес-центре – сотрудники якорного арендатора и прочие офисные служащие.
В любом даже самом ликвидном офисном центре есть помещения, которые уступают по своим характеристикам другим помещениям в этом же здании. К таким помещениям относятся подвальные и чердачные этажи, угловые помещения, помещения без окон, расположенные не на первой линии. Такие «квадратные метры» можно сдавать с дисконтом инфраструктурным арендаторам – магазинам, парикмахерским, даже фитнес-центрам, если это позволяют площади помещения. На неиспользуемых площадях можно открывать частные детские сады, что удобно сотрудникам организаций, арендующим офисы в БЦ.
Неликвидные площади можно также использовать под лектории, выставочные залы, мастер-классы, сдавать помещения для организации презентаций, квестов, для телесъемок. В этом случае помещения сдаются на короткий срок от нескольких часов до нескольких суток, что с одной стороны удорожает администрирование процесса сдачи в аренду, но с другой стороны повышает ставки. В результате по итогам месяца помещение может принести даже более высокую прибыль, чем ликвидный офис, сданный на длительный срок.
Еще один способ монетизировать неликвидный объект – сделать мелкую нарезку площадей и продать его по частям разным собственникам. К этому способу монетизации прибегли в кризис 2014-2016 годов некоторые собственники бизнес-центров классов В и С. Более сложный путь повысить ликвидность бизнес-центра – перевод недвижимого актива в ценные бумаги. В этом случае недвижимость оформляется на юридическое лицо, и потенциальные инвесторы покупают доли объекта в виде паев или акций. Такая схема несколько лет реализуется на российском рынке рядом компаний.
«В условиях снижения доли пустующих площадей и низким вводом новых офисов – около 40 тыс. кв. метров в 2018 году, – ранее невостребованные объекты получают шанс найти своего арендатора, – говорит генеральный директор УК City&Malls PFM Алексей Емельянов. – Однако если не проводить реконцепцию, не модернизировать объект, не предпринимать комплекс мер, то даже на рынке арендодателя, к чему офисный рынок Москвы постепенно возвращается, объем неликвидных площадей уменьшаться не будет. А собственники продолжат нести убытки, которых при грамотном управлении можно было избежать».