Форум «Интеграция 2024: перспективы развития новых территорий» прошёл в одном из ключевых региональных центров Южного федерального округа России и стал площадкой для обсуждения широкого спектра актуальных вопросов, включая социально-экономическое развитие, реализация промышленного потенциала и, конечно, развитие спорта.
Особое внимание было уделено спортивной инфраструктуре и подготовке спортсменов. В рамках форума состоялось первое совместное выездное заседание Комитета Государственной Думы по физической культуре и спорту и Министерства спорта Российской Федерации. Мероприятие собрало высокопоставленных участников, включая министра спорта РФ Олега Матыцина, председателя Комитета Госдумы по физической культуре и спорту Дмитрия Свищева, заместителя губернатора Ростовской области Артема Хохлова, а также руководителей исполнительных органов в области физкультуры и спорта региона, а также представителей спортивных организаций.
Одним из ключевых вопросов обсуждения стало развитие инфраструктуры и подготовка спортсменов на местах. Ростовская область, входящая в десятку лучших регионов по подготовке пловцов, стала объектом особого внимания. Плавание занимает важное место среди местных жителей, и обеспечение соответствующей инфраструктуры стало одним из главных приоритетов в развитии спорта в регионе.
Не менее важным фактором в развитии спорта являются инвестиции. В России, благодаря государственно-частным партнерствам и концессионным соглашениям, в разной степени готовности возводятся 148 спортивных проектов с общим объемом инвестиций в 147 миллиардов рублей. Однако следует отметить, что частные инвестиции также играют значительную роль в развитии спортивной инфраструктуры, составляя внушительные 101 миллиард рублей.
Одним из значимых проектов в области спортивной инфраструктуры стало создание 6 модульных плавательных бассейнов в муниципальных образованиях Ростовской области.
Объем инвестиций в строительство бассейнов превышает 2,185 миллиарда рублей, при этом частные инвестиции составляют 450 миллиона рублей, а бюджетные инвестиции - 1,748 миллиарда рублей.
Важно отметить, что все строительные работы идут согласно графику и плану. Планируется, что до 1 июля 2024 года будут установлены фундаменты и начато техническое присоединение конструкций. Ожидается, что проекты будут завершены к концу декабря текущего года. Такой строгий контроль над ходом работ гарантирует успешную реализацию проектов и важность инвестиций в развитие спортивной инфраструктуры в регионе.
Группа «Эталон», одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, успешно завершила этап тестирования нового сервиса страхового брокериджа для клиентов – «Эталон Страхование», запущенного в феврале 2024 года.
В рамках сервиса Компания в режиме "единого окна" оказывает услуги по подбору и оформлению страховых продуктов для покупателей недвижимости, приобретенной у Группы "Эталон". Сервис предназначен также для внутренних клиентов и включает страхование сотрудников, корпоративное страхование, страхование строительных рисков.
В 2023 году общий объем ипотечных кредитов на приобретение первичного жилья в объектах Группы "Эталон" составил около 37 миллиардов рублей, сумма страховых премий по таким договорам достигла порядка 150 миллионов рублей.
С учетом быстрой региональной экспансии и планов кратного увеличения объемов бизнеса, Группа "Эталон" высоко оценивает потенциал востребованности сервиса у новых покупателей и объем рынка для этого продукта на стратегическом горизонте.
Группа «Эталон», одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, успешно завершила этап тестирования нового сервиса страхового брокериджа для клиентов – «Эталон Страхование», запущенного в феврале 2024 года.
В рамках сервиса Компания в режиме "единого окна" оказывает услуги по подбору и оформлению страховых продуктов для покупателей недвижимости, приобретенной у Группы "Эталон". Сервис предназначен также для внутренних клиентов и включает страхование сотрудников, корпоративное страхование, страхование строительных рисков.
В 2023 году общий объем ипотечных кредитов на приобретение первичного жилья в объектах Группы "Эталон" составил около 37 миллиардов рублей, сумма страховых премий по таким договорам достигла порядка 150 миллионов рублей.
С учетом быстрой региональной экспансии и планов кратного увеличения объемов бизнеса, Группа "Эталон" высоко оценивает потенциал востребованности сервиса у новых покупателей и объем рынка для этого продукта на стратегическом горизонте.
В уютном салоне красоты "J-BEAUTY", расположенном на 3 этаже бизнес-центра "Айсберг" в Мытищах, появилась уникальная акция: Spa-процедуры для рук в подарок после любого маникюра. Мастера салона позаботятся о ваших руках, сделав их нежными и ухоженными.
Вы можете выбрать любой вид маникюра, а в дополнение к нему получить комплекс Spa-процедур абсолютно бесплатно. Кроме того, для новых клиентов у салона "J-BEAUTY" есть особый бонус: скидка 20% на весь спектр услуг при первом посещении. Чтобы воспользоваться акцией, потребуется предварительная запись.
Бьюти-салон "J-Beauty" - это место, где каждая женщина может почувствовать себя особенной. Опытные мастера помогут вам создать новый привлекательный образ, подчеркнуть вашу индивидуальность и расслабиться. В салоне "J-BEAUTY" можно воспользоваться следующими услугами:
Стрижки, кератин, ботоксОкрашивание волос Наращивание ногтейМаникюр и педикюр Наращивание ресниц Брови УкладкиМакияжМассажПерманентный макияжНекоторые услуги Вы можете сделать в 4 руки. Подробности уточняйте у администратора.
Посетите салон красоты "J-BEAUTY" и подарите себе незабываемое время преображения и релаксации. Вы выйдете из салона обновленной и прекрасной!
Телефон: +7 (999) 771-17-72Адрес салона: г. Мытищи, ул. 3-я Крестьянская, с23, БЦ "Айсберг", 3 этажРежим работы: с 10:00 до 21:00 без выходныхСайт: https://jbeauty-salon.ru/manikurНовый «Квартирник с Маргулисом» состоится в Центральном доме культуры железнодорожников 5 апреля 2024 года. Гостем музыканта станет автор песен и сооснователь легендарной группы «Воскресение» Алексей Романов. Вместе с Евгением Маргулисом они представят свой коллектив «Группа выходного дня».
- Из "Воскресения", по сути, остались только я и Леша, - рассказывает Евгений Маргулис. – В память о группе мы создали проект с созвучным названием - "Группа выходного дня". В программе – совместные выступления, проверенная временем музыка, немного теплой ностальгии и много рок-н-рольного драйва. Это идеальный проект для лампового квартирного концерта, с чем мы и хотим немедленно поделиться со зрителями. Тем более что "Группа выходного дня" собирается крайне редко, так что не пропустите эксклюзивное выступление.На сцене Цдкж встретятся старые друзья, за плечами которых более 40 лет дружбы, десятки совместных концертов и сотни доверительных разговоров о музыке, жизни, творчестве и любви. Два мэтра вспомнят, как и при каких обстоятельствах была создана группа "Воскресение", чем жил советский рок, и, конечно же, исполнят свои любимые хиты.
Проект "Квартирник с Маргулисом в Цдкж" стартовал в начале года. "ИнтерМедиа" напоминает, что предыдущим героем проекта стало творческое объединение музыкантов "Необарды", состоящее из Ромарио, Павла Пиковского и Василия Уриевского.
Новый «Квартирник с Маргулисом» состоится в Центральном доме культуры железнодорожников 5 апреля 2024 года. Гостем музыканта станет автор песен и сооснователь легендарной группы «Воскресение» Алексей Романов. Вместе с Евгением Маргулисом они представят свой коллектив «Группа выходного дня».
- Из "Воскресения", по сути, остались только я и Леша, - рассказывает Евгений Маргулис. – В память о группе мы создали проект с созвучным названием - "Группа выходного дня". В программе – совместные выступления, проверенная временем музыка, немного теплой ностальгии и много рок-н-рольного драйва. Это идеальный проект для лампового квартирного концерта, с чем мы и хотим немедленно поделиться со зрителями. Тем более что "Группа выходного дня" собирается крайне редко, так что не пропустите эксклюзивное выступление.На сцене Цдкж встретятся старые друзья, за плечами которых более 40 лет дружбы, десятки совместных концертов и сотни доверительных разговоров о музыке, жизни, творчестве и любви. Два мэтра вспомнят, как и при каких обстоятельствах была создана группа "Воскресение", чем жил советский рок, и, конечно же, исполнят свои любимые хиты.
Проект "Квартирник с Маргулисом в Цдкж" стартовал в начале года. "ИнтерМедиа" напоминает, что предыдущим героем проекта стало творческое объединение музыкантов "Необарды", состоящее из Ромарио, Павла Пиковского и Василия Уриевского.
Группа «Эталон», одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет результаты оценки своих активов по состоянию на 31 декабря 2023 года, проведенной компанией Nikoliers: совокупная стоимость активов Группы «Эталон» достигла 303 млрд рублей (против 288 млрд рублей на 31.12.2022), что эквивалентно 789 рублям на одну глобальную депозитарную расписку (ГДР) Компании.
Общая продаваемая площадь портфеля проектов Группы "Эталон" составила 5,9 млн кв. м на конец 2023 года. Рыночная стоимость недвижимости в 32 текущих проектах, завершенных объектах жилого и коммерческого назначения, а также стоимость земельных участков были оценена Nikoliers в 286 млрд рублей (против 272 млрд рублей по состоянию на 31 декабря 2022 года).
В периметр оценки активов также вошел объединенный производственный блок Группы "Эталон", включающий собственные генподрядные и субподрядные организации, сервисный бизнес, а также компании в сфере ИТ и производственные предприятия, в том числе производство модулей. Рыночная стоимость производственного блока составила 16,5 млрд рублей.
Комментируя результаты оценки рыночной стоимости активов, президент Группы "Эталон" Геннадий Щербина отметил:
"Результаты оценки портфеля по итогам 2023 года отражают нашу работу по развитию новых проектов и усилению позиций Группы "Эталон" на региональных рынках. В течение года мы много инвестировали в строительство проектов, в том числе масштабных комплексов в Омске и Екатеринбурге площадью свыше 1 миллиона кв. м. Вышли в продажу новые жилые комплексы "Счастье в Кольцово" в Новосибирской агломерации, "Пулковский дом" в Санкт-Петербурге и новые площади в других проектах, расположенных в 6 регионах России.
В итоге рыночная стоимость земельного банка выросла на 14 млрд рублей, а в пересчете на квадратный метр продаваемой площади показала еще более уверенную динамику, увеличившись на 15% год к году.
Региональное развитие остается нашим приоритетным стратегическим направлением. Сейчас более 60% портфеля приходится на региональные проекты, продажи в которых за 2023 год выросли в 4 раза. Дальнейшее развитие масштабных проектов комплексного освоения территории, приобретение новых участков в текущих регионах и расширение географии присутствия на горизонте 12 месяцев позволит кратно нарастить масштабы бизнеса и в перспективе ближайших лет выйти на сильные показатели прибыли".
Группа «Эталон», одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет о публикации аудированной консолидированной финансовой отчетности по Мсфо за 12 месяцев, завершившихся 31 декабря 2023 года.
Основные финансовые показатели за 2023 год:
Выручка на консолидированном уровне увеличилась на 10% до 88,8 млрд рублей, в т. ч. в сегменте девелопмента жилья – 78,0 млрд рублей (+13% год к году).В сегменте девелопмента жилья в регионах выручка за год увеличилась в 3,4 раза и составила 11,6 млрд рублей.Валовая прибыль на консолидированном уровне выросла в 2023 году на 6% до 30,0 млрд рублей, валовая прибыль в сегменте девелопмента жилья увеличилась на 12% год к году до 28,7 млрд рублей.Валовая прибыль до распределения стоимости приобретения активов (PPA) за период достигла 31,3 млрд рублей (+2% год к году).Валовая рентабельность до распределения стоимости приобретения активов (PPA) составила 35% на консолидированном уровне и 39% в основном сегменте девелопмента жилья.Прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации (EBITDA) составила 18,1 млрд рублей, рост на 10% год к году. Рентабельность по показателю EBITDA в 2023 году была на уровне 20%.Прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации (EBITDA) до распределения стоимости приобретения активов (PPA) достигла 19,4 млрд рублей. Рентабельность по этому показателю достигла 22%.Чистый убыток до распределения стоимости приобретения активов (PPA) составил 2,3 млрд рублей за 12 месяцев 2023 года.Чистый корпоративный долг по состоянию на 31 декабря 2023 года составил 37 млрд рублей, при соотношении чистого корпоративного долга к EBITDA до распределения стоимости приобретения активов (PPA) на уровне 1,9x.Сумма средств, накопленных на счетах эскроу, достигла 77,4 млрд рублей.Комментируя финансовые результаты за 2023 год, президент Группы "Эталон" Геннадий Щербина отметил:"По итогам 2023 года консолидированная выручка достигла 88,8 млрд рублей, увеличившись на 10% к уровню 2022 года. Несмотря на ранний этап нашей региональной экспансии, мы видим сильный прирост показателей от наших региональных проектов, вклад которых в выручку и валовую прибыль увеличился более чем в 3 раза.
Группа "Эталон" сохранила высокие показатели рентабельности бизнеса: валовая рентабельность до распределения стоимости приобретения активов в 2023 году была на целевом уровне 35%, а в сегменте девелопмента жилья составила 39%.
Строгий контроль над затратами и масштабированием привели к снижению показателя отношения административных и коммерческих расходов к выручке до 14,2% против 15,2% в 2022 году, что в свою очередь поддержало прирост EBITDA на 10% к предыдущему году.
Компания вошла в инвестиционную фазу развития, связанную с быстрым расширением географии присутствия и укреплением ведущих позиций на региональных рынках. В 2023 году мы запустили проекты во всех новых регионах, став по-настоящему федеральным игроком. Агрессивный рост бизнеса сопряжен с высокими капитальными вложениями, что на фоне высоких процентных ставок оказывает временное давление на показатель чистой прибыли. Вместе с тем мы ожидаем, что региональная экспансия позволит нам кратно увеличить объемы бизнеса в ближайшие годы и завоевать лидирующие позиции на региональных рынках, а снижение ставок в среднесрочной перспективе вместе с сокращением накладных расходов и повышением эффективности позволит Группе "Эталон" выйти на высокие показатели прибыльности бизнеса".
Комментируя финансовые результаты за 2023 год, вице-президент Группы "Эталон" по экономике и финансам Илья Косолапов добавил:
"На этапе инвестирования в региональную экспансию и развития большого количества новых проектов нам удалось сохранить соотношение чистого корпоративного долга к pre-PPA EBITDA на комфортном уровне 1,9х при целевом значении 2-3х. С учетом роста стоимости заимствований, привязанных к ключевой ставке, мы тщательно контролируем коэффициент покрытия проектного долга средствами на эскроу. На конец 2023 года вся выборка по проектному финансированию была полностью обеспечена остатками средств на эскроу-счетах, что дает нам возможность получать проектное финансирование по сниженной ставке. Устойчивое финансовое положение обеспечивает нам возможность для дальнейшего развития регионального портфеля и выполнения стратегических целей по выходу в новые регионы".Sora открывает перед пользователями неограниченные возможности для создания видео. Она позволяет быстро и эффективно создавать контент для социальных сетей, рекламных кампаний, образовательных материалов и многого другого, экономя при этом время и ресурсы. С помощью Sora процесс создания впечатляющих видео становится простым и доступным для всех.
Нейросеть Sora постоянно развивается и совершенствуется. Команда разработчиков усердно работает над улучшением алгоритмов и добавлением новых функций, стремясь предоставить пользователям максимально эффективный инструмент для работы с видео.
Cора нейросеть для генерации видео можно будет использовать на сайте ЧатРунета.
В издательстве “У Никитских ворот” готовится к печати третья книга мастера современного детектива Остапа Стужева, в которую войдут знаменитые «Космический вихрь», «Маша и Надя», а также еще неизданные работы автора.
В отличие от предыдущих двух романов “Правила мерджа” и “Золотые пилигримы”, которые стали хитами продаж, третья книга Остапа Стужева представляет собой сборник рассказов. Примечательно, что два из вошедших в новый сборник рассказов “Маша и Надя” и “Trigger Happy” номинированы на премию Российского союза писателей “Писатель года”, а ставшей буквально сенсацией рассказ “Космический вихрь” уже отмечен медалью И.А Бунина, присуждаемой за вклад в литературу Московским союзом писателей.
Помимо авторских рассказов Стужева, в книге будут напечатаны несколько переводов с испанского языка писателей 19 века Леопольда Аласа Кларина и Эмилии Басан, сделанные Остапом Стужевым специально для альманаха “Притяжение”.
Сборник выйдет в свет в мае этого года. Найти уже опубликованные работы можно в Телеграм-канале писателя.